News Immobiliari
La casa verde in Vietnam
I l giovane architetto vietnamita Vo Trong Nghia, specializzato in progettazione con la massima integrazione di edilizia e verde, ha progettato un’abitazione in città che fa uso di materiali presenti in loco e di tanto verde.
L’edificio è a forma di spirale con al centro uno specchio d’acqua ed un grande albero che mutando con le stagioni, fa da filtro naturale per la luce negli ambienti.
Come descritto su “Il Corriere della Sera“, il tetto ospita un prato che idealmente si riallaccia al giardino circostante, la casa si avvolge su se stessa fino a disegnare un cortile circolare.
Per gli interni è stato fatto un grande uso di legno e pietra blu vietnamita
Il risultato è sicuramente “green”.
Ora la certificazione va fatta davvero. Non basta più l’autocertificazione.
P er vendere un immobile o trasferirlo a titolo oneroso, così come per le nuove costruzioni e le ristrutturazioni integrali, il certificato energetico è sempre necessario. Ma la classe energetica va inserita anche negli annunci di affitto e l’attestato serve in caso di demolizione e ricostruzione. E adesso non c’è più neppure la “scappatoia” dell’autocertificazione in classe G.
Niente più autocertificazioni. A certificare le prestazioni energetiche di un edificio può essere solo un tecnico abilitato. I proprietari non possono più ricorrere all’autocertificazione, perché questa strada è stata cancellata dal decreto del 22 novembre 2012, in vigore dallo scorso 28 dicembre.
Questo era l’inizio dell’articolo de “Il Sole24Ore“, per chi volesse leggerlo integralmente, basta cliccare su nome.
L’abitazione “tipo” degli italiani.
La casa ideale degli italiani
I l Centro Studi di Casa.it ha incrociato le offerte immobiliari presenti nel portale di pubblicità con le richieste fatte dagli utenti sullo stesso sito, per quanto riguarda le maggiori città.
Il risultato di questo studio statistico è l’individuazione dell’appartamento “tipo” richiesto dagli italiani.
Nelle zone centrali delle città oltre al box è molto richiesto il terrazzo, che sia di 10/15mq almeno.
Sia nelle zone periferiche che centrali è preferibile che l’appartamento sia vicino ai mezzi pubblici ma non su strade ad alta intensità di traffico.
Il nuovo o comunque l’immobile in perfette condizioni viene richiesto di piú, rispetto all’immobile completamente da ristrutturare anche se solo all’interno.
Per quanto riguarda gli spazi dell’abitazione, dai 70/80mq in su, viene ricercata la cucina abitabile e i doppi servizi.
Queste caratteristiche non incidono cosí tanto in termini economici sul prezzo di vendita, ma incidono sulla commerciabilità del bene: l’appartamento con certe caratteristiche sarà piú facilmente vendibile, soprattutto in tempi di crisi.
In questo senso la caratteristica che più incide sul prezzo di vendita di un immobile rimane sempre la posizione: il prezzo di una abitazione di tipo popolare in zona di pregio sarà più alto in una casa signorile in zona periferica.
Fonte: Milano Finanza
La torre di legno più alta del mondo è altoatesina.
S vetterà a quasi cento metri sul panorama della Carinzia, in Austria ed è stata progettata e realizzata (la consegna prevista a giugno 2013) da una ditta dell’Alto Adige, leader nella realizzazione di edifici in legno.
Il piano più alto con vista panoramica si raggiunge tramite ascensore o scale e offre una vista impareggiabile a 360 gradi sui laghi e le valli della regione austriaca.
Particolarmente originale lo scivolo più lungo d’Europa che con i suoi 50 metri offrirà, a chi vorrà provarlo, una bella emozione.
Per saperne di più questo è il link dell’articolo su “Il Sole24Ore“
La casa in legno energeticamente autosufficiente è già qui.
C hi pensa che le case a “bolletta zero” siano solo dei prototipi, si sbaglia.
Nei dintorni di Bologna è stata realizzata una villetta unifamiliare in legno che sfrutta l’energia prodotta dal tetto fotovoltaico per l’elettricità. Attraverso sonde geotermiche riesce a produrre l’energia per il riscaldamento d’inverno ed il raffreddamento d’estate tramite impianto a pannelli radianti sotto il pavimento.
Grazie alla studiata esposizione, e finestre con tripli vetri a nord, l’abitazione favorisce l’ingresso dei raggi solari in inverno e protegge dal calore in estate (questo per mezzo di frangisole in alluminio elettrici).
Per maggiori dettagli si può leggere l’articolo su Wired.it
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